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63年前
马鞍山设市建城
从沧海桑田到现代城市
从阡陌交通到大路纵横
城市发展提档升级,日新月异
63年后,这座年轻的城市
进入了一个全新的发展周期

陶建 摄

城市在“成长”,在不停地寻找更多的发展空间。如今,在马鞍山的城市空间格局演变中,从居住、就业、基础设施等城市要素资源的集聚上看,城南板块,这个厚积薄发、欣欣向荣的一方热土,正以强劲之姿在城市发展中彰显影响力。





产业丨引领城南布局

1998年,伴随着市区通往经开区的主干道红旗南路破土动工,希望的种子开始在城南萌芽。这片成立时批准规划面积仅10平方公里的土地,被赋予了重要的城市使命——打造全新经济增长极。



如今,作为“国字号”的开发区,马鞍山经开区正在打造“千亿级”产业园区的道路上衔枚疾进,围绕环保新材料、新技术、新能源等方面,不断促进产业集聚发展,已形成科达洁能、欣创环保、华骐环保、康佳照明、圆融光电、茂迪太阳能等一批技术创新实力雄厚、核心竞争力强的优势企业。


2019年1月16日,马鞍山市人民政府正式印发《马鞍山市主体功能区规划(2018-2025年)》,按照国家和省主体功能区规划布局,将国土空间划分为五类主体功能区域,马鞍山经济技术开发区属于新型城镇与产业集聚重点开发区,其功能定位为具有国际竞争力的战略性新兴产业和高新技术产业的重点区域,为打造“智造名城”添砖加瓦。






宜居丨和谐城南画卷

2017年7月26日获批的《马鞍山市城市总体规划(2002-2020年)(2017年修订)》中指出,在空间结构上,中心城区呈组团式发展,形成“一主城、二片区”的空间布局结构。城南组团归于以行政办公、商业金融、科技文教、产业信息、交通、居住等为主的市级综合性功能区。


如今,城南片区交通四通八达、商圈成熟、生活配套完善,吸引名企进驻,还有预计今年年底完工的经济技术开发区南区教育园......城南将建筑、人居、城市三者完美融合起来,居于此,让人们享受到高品质的城市生活。





生活便利 功能完善


在城南,万达广场、欧尚商圈人声鼎沸,休闲、购物、美食应有尽有;市政广场和节庆广场绿树成荫,可供全家人嬉戏游玩;“新三馆”丰富居民的精神文化生活......漫步今日城南,你可以看到一幅生态宜居、生机勃勃的城市生活画卷。


同时,马鞍山市政府、政务服务中心也都在此地,还有马鞍山市中医院(南院)方便人们就医,南区教育园方便孩子上学,红星中学新校区也位于市经济技术开发区,预计于2020年9月前交付使用,从各个方面惠及辖区居民。


△市中医院(南院)

△红星中学新校区示意图

南区教育园斥资约2亿,在太白大道与超山路交叉口东南角,总占地面积为107774㎡,总建筑面积为65300㎡,涵盖了幼儿园、小学、初中,建成后可容纳3500人入学,预计于今年12月完工。





名企入驻 舒适生活

“成熟”的城南吸引了碧桂园等房企进驻,去年,九华路与平山路交界东南侧地块被碧桂园一举拿下,在这生活便利的宜居之地,建造适合几代人居住的小区,让更多的马鞍山人在这里找到了家的归宿。




△碧桂园·天域项目示意图





交通便利 生活便捷

205国道和宁芜高速绕城而过,江东大道中段、湖东中路、太白大道、湖西中路阡陌纵横;还有前期工作推进中的宁马城际铁路(安徽段)项目,北与规划的南京S2线、地铁8号线连接,起于南京江宁铜井站,向南经南京滨江开发区、马鞍山慈湖高新区、中心城区、市经济技术开发区、当涂副城区,终点止于当涂南部新城。


此外,据马鞍山市城市综合交通规划(2017版),除了已建成的马鞍山长江公路大桥外,还规划有5条过江通道,分别是:慈湖过江通道、湖北路过江通道、姑孰路过江通道、龙山路过江通道、九华路过江通道(规划隧道)。其中,九华路过江通道就位于城南片区,建成后将使居民的出行更加便捷。





生态宜居 绿色生活

东湖、市政广场、节庆广场和梅山湿地公园串联成最美的绿色城南画卷,让人们沉醉于美景之中,也吸引着更多追求品质生活的人士安居城南。






在多年的时光洗练中
城南板块已然演变成一个聚集着
自然资源、品质宜居、优质文教
创新研发、产业加速于一体的
现代化生态城区
带动着城市整体品质与价值的崛起



来源:马鞍山发布
图片来自网络,如有侵权,请联系删除





大家怎么看待城南板块?
是否看好,
或者另有看好的板块,
快在评论里和小佳讨论一下吧~





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终于不吹秀山了 城南能拿得出手的图片还是真多
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期待城南越来越好
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怎么没有秀山?
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秀山估计买完了,开始给城南带节奏了。
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城南是市政哎,都是领导不弄好不行哎。  
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牛逼吹的杠杠的
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吹得马鞍山都快要成为国际大都市了
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最近城南在带节奏,今年计划出让地块多数在城南
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城南以后发展应该会不错的
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因为要卖城南的不好的地块,所以吹一下
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wenxinwukui 发表于 2019-5-13 12:06
终于不吹秀山了 城南能拿得出手的图片还是真多
不比一些路灯都不亮的纸上谈兵的东西

开发区工厂混合住宅位于当涂交界农村确实高档。
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wenxinwukui 发表于 2019-5-13 12:06
终于不吹秀山了 城南能拿得出手的图片还是真多
不比一些路灯都不亮的纸上谈兵的东西

你吹你的城南就行了,非要踩一下秀山,来秀你的格局,何必呢。天天关注秀山的一举一动,累不累
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了解下
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